APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 53,50 M²

GUY HOQUET vous propose un magnifique appartement de type 2, situé sur l'Avenue du Prado, à proximité immédiate des plages, dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille.

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une superficie généreuse de 69 m², baignée de lumière. Il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine récente équipée, ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, complétée par un balcon coté cuisine.
Un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un véritable atout pour faciliter votre stationnement.

En quête d'un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et proximité avec la mer - Laissez-vous séduire par ce cocon idéal.

Charges trimestrielles : 584 € (incluant chauffage, entretien des parties communes et ascenseur).

Taxe foncière : 2 196 € par an.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

GUY HOQUET PRADO vous propose ce grand T4 de 119 m2 au charme authentique, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres.
L'une des chambres se compose d'une salle d'eau. Une salle de bain complète ce bien, ainsi qu'un WC indépendant.

Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et charme de l'ancien.

Appartement actuellement loué, avec un départ prévu des locataires en février 2025.

Soumis au statut de la copropriété

Prix de vente du bien : 405 000 honoraires d'agence inclus

MN : 44

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06-76-12-19-87